Vender tu casa
Renunciar a una herencia con una vivienda o aceptarla y venderla: cómo decidir
Cuándo conviene renunciar a una herencia con vivienda y cuándo aceptarla a beneficio de inventario y venderla: cómo se renuncia, quién hereda e impuestos.
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Guías para vender tu casa con datos.
Precio, plazos, impuestos, documentación y mercado: lo que conviene saber antes de vender, explicado con claridad y con fuentes.
Trámites y documentación
ITE en Valencia (IEEV.CV): qué edificios la necesitan, cómo se hace y qué pasa si vendes
La ITE en Valencia se llama IEEV.CV: qué edificios están obligados, plazos, quién la firma, qué revisa, cómo consultarla y qué supone si vendes tu piso.
Impuestos y gastos
Derramas de la comunidad al vender un piso: quién paga la que ya está aprobada
Quién paga una derrama de la comunidad cuando vendes el piso: la Ley de Propiedad Horizontal, el certificado de deudas, el fondo de reserva y cómo pactarlo.
Trámites y documentación
Declaración de herederos: cuándo hace falta, cómo se tramita ante notario y cuánto tarda
Qué es la declaración de herederos, quién hereda sin testamento, cómo se tramita ante notario, qué documentos y testigos hacen falta y cuánto tarda.
Trámites y documentación
Exceso de cabida: qué hacer si los metros de la escritura no son los reales
Si los metros de la escritura, el Registro y el Catastro no coinciden: cuándo se corrige sin expediente, por qué un piso es distinto y cómo afecta al precio.
Trámites y documentación
Contrato de arras al vender tu piso: tipos, qué incluir y qué pasa si alguien se retira
El contrato de arras visto desde el vendedor: penitenciales, confirmatorias y penales, qué debe incluir, qué pasa si alguien se echa atrás y cómo tributan.
Trámites y documentación
Certificado de últimas voluntades: cómo pedirlo y qué hacer después para heredar
Qué es el certificado de últimas voluntades, cuándo y cómo se pide, qué dice y qué hacer después, haya testamento o no, si heredas una vivienda.
Vender tu casa
Vender un piso con okupas o con un inquiokupa: qué se puede hacer y cuánto tarda
Si tu piso está okupado o el inquilino no paga: las vías para recuperarlo tras la reforma de 2025, si se puede vender así y qué contar al comprador.
Vender tu casa
Vender el piso en un divorcio: quién firma, la hipoteca y los impuestos de cada uno
Cómo vender la vivienda familiar en un divorcio o una separación: quién tiene que firmar, qué pasa con la hipoteca y el uso, y qué impuestos paga cada uno.
Vender tu casa
Vender tu casa a partir de los 65: exención del IRPF, residencia y renta vitalicia
Si vendes tu vivienda con 65 años o más: cuándo no pagas IRPF, qué pasa si ya vives en una residencia, la renta vitalicia y lo que sí pagas en Valencia.
Vender tu casa
¿Cuánto se tarda en vender un piso en Valencia? Los plazos de cada fase
Cuánto se tarda en vender un piso: las fases de la venta, los plazos que fija la ley en cada una y qué puedes hacer para vender más rápido en Valencia.
Precio y valoración
Tasación de vivienda, valoración y precio de venta: en qué se diferencian al vender
Qué es una tasación de vivienda, quién la paga, cuánto dura y por qué no es lo mismo que una valoración o el precio. Lo que importa si vendes tu casa.